15 Rue Raymond Arnaud, 64800 Coarraze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Raymond Arnaud, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Raymond Arnaud, 64800 Coarraze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Coarraze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 540 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale (2) à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gabriel Haure-Place - Lycée des métiers d'arts du bois, de l'ameublement et du décor à 1475 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE HENRI IV à 772 mètres
Ventes au 15 Rue Raymond Arnaud
Les 6 ventes au 15 Rue Raymond Arnaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Raymond Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Raymond Arnaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Raymond Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Raymond Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Raymond Arnaud dans son marché local
Prix du 15 Rue Raymond Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 15 Rue Raymond Arnaud se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Raymond Arnaud par rapport à Coarraze et à Pyrénées-Atlantiques
À Coarraze, le prix moyen des appartements atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Raymond Arnaud se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Coarraze et 43.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Raymond Arnaud à Coarraze
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Raymond Arnaud est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coarraze, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coarraze a augmenté de 16.79 % sur 1 an et augmenté de 81.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 888 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 645 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 15 Rue Raymond Arnaud à Coarraze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge.
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