22 Allée du Gave, 64230 Denguin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Gave, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 mais inférieur de 8.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Allée du Gave, 64230 Denguin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Denguin.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 501 mètres
- - Ecole primaire à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Gave
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Gave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Gave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Gave, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Gave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Gave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Gave dans son marché local
Prix du 22 Allée du Gave par rapport à la voie
Sur Allée du Gave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 22 Allée du Gave se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Gave par rapport à Denguin et à Pyrénées-Atlantiques
À Denguin, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Gave se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Denguin et -24.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denguin a augmenté de 37.97 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au premier semestre 2021 à 2 950 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 100 € au 22 Allée du Gave à Denguin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
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