21 Chemin Cazaubon, 64230 Denguin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin Cazaubon, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Chemin Cazaubon, 64230 Denguin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Denguin.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot Merlou. Rd 817 (2) à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 332 mètres
- - Ecole primaire à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin Cazaubon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin Cazaubon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin Cazaubon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin Cazaubon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin Cazaubon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin Cazaubon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin Cazaubon dans son marché local
Prix du 21 Chemin Cazaubon par rapport à la voie
Sur Chemin Cazaubon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 21 Chemin Cazaubon se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin Cazaubon par rapport à Denguin et à Pyrénées-Atlantiques
À Denguin, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin Cazaubon se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Denguin et -32.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denguin a augmenté de 37.97 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au premier semestre 2021 à 2 950 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 150 € au 21 Chemin Cazaubon à Denguin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 352 € si le professionnel les prend en charge.
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