6 Impasse Esquerra, 64440 Eaux-Bonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Esquerra, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 16.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Esquerra, 64440 Eaux-Bonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Eaux-Bonnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourette Pkg Facenord à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Esquerra
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Esquerra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Esquerra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Esquerra, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Esquerra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Esquerra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Esquerra dans son marché local
Prix du 6 Impasse Esquerra par rapport à la voie
Sur Impasse Esquerra, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 6 Impasse Esquerra se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Esquerra par rapport à Eaux-Bonnes et à Pyrénées-Atlantiques
À Eaux-Bonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Esquerra se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Eaux-Bonnes et 32.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Esquerra à Eaux-Bonnes
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Esquerra est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eaux-Bonnes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaux-Bonnes a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2021 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
