9 Impasse Val de Ley, 64440 Eaux-Bonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Val de Ley, affiche un prix moyen de 1 817 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Val de Ley, 64440 Eaux-Bonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Eaux-Bonnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourette Pkg Facenord à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Val de Ley
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Val de Ley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Val de Ley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Val de Ley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Val de Ley dans son marché local
Prix du 9 Impasse Val de Ley par rapport à la voie
Sur Impasse Val de Ley, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 9 Impasse Val de Ley se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Val de Ley par rapport à Eaux-Bonnes et à Pyrénées-Atlantiques
À Eaux-Bonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Val de Ley se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Eaux-Bonnes et 36.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Val de Ley à Eaux-Bonnes
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Val de Ley est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Eaux-Bonnes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaux-Bonnes a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2021 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
