2 Passage Palas, 64440 Eaux-Bonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Palas, affiche un prix moyen de 2 423 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage Palas, 64440 Eaux-Bonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Eaux-Bonnes.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jardin Darralde à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Palas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Palas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Palas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Palas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Palas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Palas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Palas dans son marché local
Prix du 2 Passage Palas par rapport à la voie
Sur Passage Palas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 2 Passage Palas se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Palas par rapport à Eaux-Bonnes et à Pyrénées-Atlantiques
À Eaux-Bonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Palas se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Eaux-Bonnes et -24.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaux-Bonnes a augmenté de 74.41 % sur 1 an et augmenté de 32.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 115 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 601 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 150 € au 2 Passage Palas à Eaux-Bonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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