2 Place d'Anglas, 64440 Eaux-Bonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place d'Anglas, affiche un prix moyen de 1 956 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 448 logements et 146 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place d'Anglas, 64440 Eaux-Bonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Eaux-Bonnes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
24 niveaux - 448 logements - 146 locaux - 1147 parkings - 3268 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0022 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourette Pkg Facenord à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place d'Anglas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place d'Anglas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place d'Anglas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place d'Anglas, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place d'Anglas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place d'Anglas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place d'Anglas dans son marché local
Prix du 2 Place d'Anglas par rapport à la voie
Sur Place d'Anglas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 2 Place d'Anglas se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place d'Anglas par rapport à Eaux-Bonnes et à Pyrénées-Atlantiques
À Eaux-Bonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place d'Anglas se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Eaux-Bonnes et 31.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place d'Anglas à Eaux-Bonnes
Le loyer moyen estimé au 2 Place d'Anglas est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eaux-Bonnes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaux-Bonnes a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2021 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
