4 Place du Sarriere, 64440 Eaux-Bonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Sarriere, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Sarriere, 64440 Eaux-Bonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Eaux-Bonnes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourette Pkg Facenord à 206 mètres
Ventes au 4 Place du Sarriere
Les 2 ventes au 4 Place du Sarriere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Sarriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Sarriere, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Sarriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Sarriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Sarriere dans son marché local
Prix du 4 Place du Sarriere par rapport à la voie
Sur Place du Sarriere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 4 Place du Sarriere se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Sarriere par rapport à Eaux-Bonnes et à Pyrénées-Atlantiques
À Eaux-Bonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Sarriere se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Eaux-Bonnes et 25.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Sarriere à Eaux-Bonnes
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Sarriere est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eaux-Bonnes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaux-Bonnes a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2021 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
