2 Rue de la Cascade, 64440 Eaux-Bonnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 384 €

de 983 € à 1 654 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue de la Cascade, 64440 Eaux-Bonnes, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue de la Cascade, 64440 Eaux-Bonnes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Eaux-Bonnes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel des Princes à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jardin Darralde à 61 mètres

Ventes au 2 Rue de la Cascade

Les 4 ventes au 2 Rue de la Cascade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2022

137 100 €(993 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•138 m²

2 Rue de la Cascade, 64440 Eaux-Bonnes

23 février 2024

42 900 €(1 384 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²

2 Rue de la Cascade, 64440 Eaux-Bonnes

11 octobre 2023

39 900 €(1 685 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.68 m²

2 Rue de la Cascade, 64440 Eaux-Bonnes

30 avril 2020

106 840 €(1 360 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•78.56 m²

2 Rue de la Cascade, 64440 Eaux-Bonnes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Cascade(1 426€)

4 Rue de la Cascade(1 328€)

3 Rue de la Cascade(1 492€)

6 Rue de la Cascade(1 373€)

5 Rue de la Cascade(1 468€)

8 Rue de la Cascade(1 403€)

10 Rue de la Cascade(1 408€)

12 Rue de la Cascade(1 392€)

Prix du 2 Rue de la Cascade dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Cascade par rapport à la voie

Sur Rue de la Cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 2 Rue de la Cascade se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Cascade par rapport à Eaux-Bonnes et à Pyrénées-Atlantiques

À Eaux-Bonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Cascade se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Eaux-Bonnes et 65.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaux-Bonnes augmenté de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2021 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.