95 Itsasuko errebidea, 64250 Espelette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 95 Itsasuko errebidea, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°100 mais identique à celui du n°135.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Itsasuko errebidea, 64250 Espelette
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendi Alde Bourg à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DU BOURG à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Itsasuko errebidea
Aucune vente n'a été recensée au 95 Itsasuko errebidea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Itsasuko errebidea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Itsasuko errebidea, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Itsasuko errebidea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Itsasuko errebidea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Itsasuko errebidea dans son marché local
Prix du 95 Itsasuko errebidea par rapport à la voie
Sur Itsasuko errebidea, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 95 Itsasuko errebidea se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Itsasuko errebidea par rapport à Espelette et à Pyrénées-Atlantiques
À Espelette, le prix moyen des maisons atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Itsasuko errebidea se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Espelette et 23.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Itsasuko errebidea à Espelette
Le loyer moyen estimé au 95 Itsasuko errebidea est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Espelette, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espelette a baissé de 13.42 % sur 1 an et augmenté de 21.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 450 € au 95 Itsasuko errebidea à Espelette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 986 € en assurant vous-même les visites, ou 2 493 € si le professionnel les prend en charge.
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