23 Route de l'Ourtau, 64400 Eysus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de l'Ourtau, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 26.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Route de l'Ourtau, 64400 Eysus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Eysus.
2 niveaux - 1 logement - 367 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de l'Ourtau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de l'Ourtau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de l'Ourtau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de l'Ourtau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de l'Ourtau dans son marché local
Prix du 23 Route de l'Ourtau par rapport à la voie
Sur Route de l'Ourtau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 23 Route de l'Ourtau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de l'Ourtau par rapport à Eysus et à Pyrénées-Atlantiques
À Eysus, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de l'Ourtau se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Eysus et -37.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysus a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 23 Route de l'Ourtau à Eysus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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