9 Chemin Emijean, 64160 Gabaston

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 848 € à 2 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin Emijean, 64160 Gabaston, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.98 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 9 Chemin Emijean, 64160 Gabaston

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Gabaston.
2 niveaux - 2 logements - 322 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0085 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0083 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Iv (2) à 1211 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin Emijean

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Emijean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Chemin Emijean(2 058€)

9 bis Chemin Emijean(1 905€)

10 Route de Jambet(1 949€)

14 Rue du Castet(2 100€)

12 Rue du Castet(2 029€)

9 Route de Jambet(2 052€)

10 bis Rue du Castet(2 101€)

20 Route de Jambet(2 058€)

Prix du 9 Chemin Emijean dans son marché local

Prix du 9 Chemin Emijean par rapport à la voie

Sur Chemin Emijean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 9 Chemin Emijean se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin Emijean par rapport à Gabaston et à Pyrénées-Atlantiques

À Gabaston, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin Emijean se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Gabaston et -33.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabaston baissé de 28.45 % sur 1 an et augmenté de 26.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 949 €/m² au premier semestre 2020 à 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 867 €/m² sur la période récente.