9 Route de Jambet, 64160 Gabaston
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Jambet, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route de Jambet, 64160 Gabaston
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gabaston.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv (2) à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Jambet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Jambet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Jambet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Jambet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Jambet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Jambet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Jambet dans son marché local
Prix du 9 Route de Jambet par rapport à la voie
Sur Route de Jambet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 9 Route de Jambet se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Jambet par rapport à Gabaston et à Pyrénées-Atlantiques
À Gabaston, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Jambet se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Gabaston et -50.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabaston a baissé de 34.91 % sur 1 an et augmenté de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 949 €/m² au premier semestre 2020 à 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 400 € au 9 Route de Jambet à Gabaston, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 005 € si le professionnel les prend en charge.
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