2 Rue Bouheben, 64160 Gabaston
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bouheben, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Bouheben, 64160 Gabaston
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gabaston.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot Labarrere (2) à 236 mètres
Ventes au 2 Rue Bouheben
Une vente a été recensée au 2 Rue Bouheben. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bouheben
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Bouheben. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bouheben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bouheben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bouheben dans son marché local
Prix du 2 Rue Bouheben par rapport à la voie
Sur Rue Bouheben, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 2 Rue Bouheben se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bouheben par rapport à Gabaston et à Pyrénées-Atlantiques
À Gabaston, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bouheben se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Gabaston et -9.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabaston a baissé de 34.98 % sur 1 an et augmenté de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 949 €/m² au premier semestre 2020 à 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 867 €/m² sur la période récente.
