2 Rue Carrerot, 64160 Gabaston
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Carrerot, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue Carrerot, 64160 Gabaston
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gabaston.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot Labarrere (2) à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Carrerot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Carrerot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Carrerot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Carrerot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carrerot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carrerot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Carrerot dans son marché local
Prix du 2 Rue Carrerot par rapport à la voie
Sur Rue Carrerot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 2 Rue Carrerot se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Carrerot par rapport à Gabaston et à Pyrénées-Atlantiques
À Gabaston, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Carrerot se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Gabaston et -14.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabaston a baissé de 34.98 % sur 1 an et augmenté de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 949 €/m² au premier semestre 2020 à 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 867 €/m² sur la période récente.
