2 Chemin de Carrat, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Carrat, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Carrat, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Carrat à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Carrat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Carrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Carrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Carrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Carrat dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Carrat par rapport à la voie
Sur Chemin de Carrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 2 Chemin de Carrat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Carrat par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Carrat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gan et -27.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 350 € au 2 Chemin de Carrat à Gan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 467 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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