5 Chemin de Cicabat, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Cicabat, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 12.1 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Chemin de Cicabat, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Haut De Laborde à 89 mètres
Ventes au 5 Chemin de Cicabat
Les 2 ventes au 5 Chemin de Cicabat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Cicabat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Cicabat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Cicabat dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Cicabat par rapport à la voie
Sur Chemin de Cicabat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 5 Chemin de Cicabat se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Cicabat par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Cicabat se situe 33.45 % au-dessus de la moyenne de Gan et -2.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 600 € au 5 Chemin de Cicabat à Gan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 958 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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