9 Chemin de Lamanet, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Lamanet, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², identique à celui du n°7 et de n°15.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin de Lamanet, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Bouillet à 1080 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Lamanet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Lamanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Lamanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Lamanet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Lamanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Lamanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Lamanet dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Lamanet par rapport à la voie
Sur Chemin de Lamanet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 9 Chemin de Lamanet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Lamanet par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Lamanet se situe 29.65 % au-dessus de la moyenne de Gan et -5.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 150 € au 9 Chemin de Lamanet à Gan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 902 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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