1 Chemin de Magendie, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 469 €

de 1 380 € à 1 736 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Chemin de Magendie, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°2 et de 19.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 1 Chemin de Magendie, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gan Chemin De Lannegrand à 1112 mètres
- Gan à 2959 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 2359 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 2676 mètres

Ventes au 1 Chemin de Magendie

Une vente a été recensée au 1 Chemin de Magendie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2020

130 000 €(1 368 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

1 Chemin de Magendie, 64290 Gan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin de Magendie(1 560€)

9 Chemin de Magendie(1 820€)

11 Chemin de Magendie(1 814€)

4 chemin de Becaas(1 564€)

2 chemin de Becaas(1 562€)

2250 oloron(1 557€)

19 chemin de Becaas(1 560€)

15 chemin de Becaas(1 558€)

Prix du 1 Chemin de Magendie dans son marché local

Prix du 1 Chemin de Magendie par rapport à la voie

Sur Chemin de Magendie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 1 Chemin de Magendie se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de Magendie par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Magendie se situe 28.83 % en dessous de la moyenne de Gan et -52.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.