2 impasse des bouvreuils, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des bouvreuils, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 impasse des bouvreuils, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brougnat à 57 mètres
- - Gan à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 798 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse des bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse des bouvreuils, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des bouvreuils dans son marché local
Prix du 2 impasse des bouvreuils par rapport à la voie
Sur impasse des bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 2 impasse des bouvreuils se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des bouvreuils par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des bouvreuils se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Gan et -15.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 650 € au 2 impasse des bouvreuils à Gan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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