2 impasse des mésanges, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des mésanges, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 impasse des mésanges, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brougnat à 223 mètres
- - Gan à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 714 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse des mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des mésanges dans son marché local
Prix du 2 impasse des mésanges par rapport à la voie
Sur impasse des mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 2 impasse des mésanges se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des mésanges par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des mésanges se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Gan et -26.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 000 € au 2 impasse des mésanges à Gan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 475 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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