7 impasse Paul Cézanne, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 impasse Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 impasse Paul Cézanne, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dissez à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 564 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 7 impasse Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 7 impasse Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 impasse Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 impasse Paul Cézanne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 impasse Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 impasse Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 7 impasse Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur impasse Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 7 impasse Paul Cézanne se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse Paul Cézanne par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse Paul Cézanne se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Gan et -26.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 800 € au 7 impasse Paul Cézanne à Gan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 485 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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