32 Route de Nay, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 853 €
de 1 711 € à 1 920 €
Indice de confiance4 / 5

Le 32 Route de Nay, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du 33 bis et de 10.63 % à celui du 33 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 32 Route de Nay, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus St Barthélémy à 699 mètres
  • - Gan à 1163 mètres

Établissements scolaires :

  • - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 690 mètres
  • - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 502 mètres

Ventes au 32 Route de Nay

Une vente a été recensée au 32 Route de Nay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2023
313 900 €(2 275 €/m²)
Maison5 p138
32 Route de Nay, 64290 Gan

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Route de Nay(1 672€)
33 Route de Nay(1 808€)
36 Route de Nay(1 673€)
42 Route de Nay(1 808€)
31 Route de Nay(1 713€)

Prix du 32 Route de Nay dans son marché local

Prix du 32 Route de Nay par rapport à la voie

Sur Route de Nay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 32 Route de Nay se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route de Nay par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Nay se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Gan et -40.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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