2 Rue de la Faïencerie, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Faïencerie, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Faïencerie, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 584 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Barthélémy à 295 mètres
- - Gan à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 377 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Faïencerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Faïencerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Faïencerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Faïencerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Faïencerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Faïencerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Faïencerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Faïencerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Faïencerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 Rue de la Faïencerie se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Faïencerie par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Faïencerie se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Gan et 36.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Faïencerie à Gan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Faïencerie est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Gan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gan a baissé de 30.92 % sur 1 an et augmenté de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 470 €/m² au premier semestre 2025.
