2 rue des érables, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 479 € à 2 285 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 rue des érables, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de 0.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 rue des érables, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villefranche à 253 mètres
- Gan à 484 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 1131 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 627 mètres

Ventes au 2 rue des érables

Une vente a été recensée au 2 rue des érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2022

304 730 €(2 059 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•148 m²

2 rue des érables, 64290 Gan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue des érables(1 881€)

4 rue des érables(1 894€)

1 rue des érables(1 880€)

5 rue des érables(1 792€)

6 rue des érables(1 895€)

7 rue des érables(1 944€)

8 rue des érables(2 019€)

9 rue des érables(1 946€)

Prix du 2 rue des érables dans son marché local

Prix du 2 rue des érables par rapport à la voie

Sur rue des érables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 2 rue des érables se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des érables par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des érables se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Gan et -39.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.