21 rue des passereaux, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue des passereaux, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 21 rue des passereaux, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brougnat à 154 mètres
- - Gan à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 786 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue des passereaux
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue des passereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue des passereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue des passereaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue des passereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue des passereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue des passereaux dans son marché local
Prix du 21 rue des passereaux par rapport à la voie
Sur rue des passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 21 rue des passereaux se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue des passereaux par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue des passereaux se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Gan et 22.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
