12 rue Maubec, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 266 € à 1 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Maubec, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de 0.06 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 rue Maubec, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne porte de ville, dite Prison à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Barthélémy à 379 mètres
- Gan à 848 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 454 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Maubec

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Maubec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Maubec(1 584€)

12 bis rue Maubec(1 584€)

8 bis rue Maubec(1 642€)

3 rue Maubec(1 586€)

1 bis rue Maubec(1 585€)

5 rue Maubec(1 582€)

7 rue Maubec(1 587€)

1 rue Maubec(1 642€)

Prix du 12 rue Maubec dans son marché local

Prix du 12 rue Maubec par rapport à la voie

Sur rue Maubec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 12 rue Maubec se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Maubec par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Maubec se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Gan et -48.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.