12 rue Maubec, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Maubec, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 20.51 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 rue Maubec, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Barthélémy à 379 mètres
- - Gan à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 454 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Maubec
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Maubec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Maubec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Maubec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Maubec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Maubec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Maubec dans son marché local
Prix du 12 rue Maubec par rapport à la voie
Sur rue Maubec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 12 rue Maubec se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Maubec par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Maubec se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de Gan et -22.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
