25 rue Maubec, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Maubec, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², identique à celui du n°28 et de n°19.Cette maison est une construction de 2014,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 25 rue Maubec, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gan Le Neez à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 772 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 753 mètres
Ventes au 25 rue Maubec
Une vente a été recensée au 25 rue Maubec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Maubec dans son marché local
Prix du 25 rue Maubec par rapport à la voie
Sur rue Maubec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 25 rue Maubec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Maubec par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Maubec se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Gan et -43.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 700 € au 25 rue Maubec à Gan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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