26 rue Maubec, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 705 €

de 1 264 € à 1 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 rue Maubec, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 17.83 % à celui du n°15 et de 0.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 26 rue Maubec, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Broca à 595 mètres
- Gan à 1140 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 527 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 26 rue Maubec

Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Maubec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 rue Maubec(2 075€)

13 rue Maubec(1 708€)

24 rue Maubec(1 682€)

22 rue Maubec(1 684€)

23 rue les berges du Néez(1 861€)

25 rue les berges du Néez(1 866€)

21 rue les berges du Néez(1 801€)

27 rue les berges du Néez(1 922€)

Prix du 26 rue Maubec dans son marché local

Prix du 26 rue Maubec par rapport à la voie

Sur rue Maubec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 26 rue Maubec se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue Maubec par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Maubec se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Gan et -44.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.