26 rue Maubec, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Maubec, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 5.77 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 rue Maubec, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broca à 595 mètres
- - Gan à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 527 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Maubec
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Maubec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Maubec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Maubec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Maubec dans son marché local
Prix du 26 rue Maubec par rapport à la voie
Sur rue Maubec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 26 rue Maubec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Maubec par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Maubec se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Gan et -43.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 700 € au 26 rue Maubec à Gan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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