3 rue Maubec, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Maubec, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 rue Maubec, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Barthélémy à 397 mètres
- - Gan à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 481 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Maubec
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Maubec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Maubec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 rue Maubec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Maubec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Maubec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Maubec dans son marché local
Prix du 3 rue Maubec par rapport à la voie
Sur rue Maubec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 3 rue Maubec se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Maubec par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Maubec se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Gan et -17.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
