9 rue Maubec, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 584 €

de 1 265 € à 1 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Maubec, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 9 rue Maubec, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne porte de ville, dite Prison à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Barthélémy à 433 mètres
- Gan à 918 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 467 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Maubec

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Maubec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Maubec(1 579€)

16 rue Maubec(1 584€)

7 rue Maubec(1 587€)

5 rue Maubec(1 582€)

22 rue Maubec(1 684€)

12 bis rue Maubec(1 584€)

3 rue Maubec(1 586€)

24 rue Maubec(1 682€)

Prix du 9 rue Maubec dans son marché local

Prix du 9 rue Maubec par rapport à la voie

Sur rue Maubec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 9 rue Maubec se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Maubec par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Maubec se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Gan et -48.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.