4 Avenue Georges Phésans, 64330 Garlin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Georges Phésans, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1737,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Georges Phésans, 64330 Garlin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1737, situé dans le quartier Garlin.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marcadieu à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Peyre à 544 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 517 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Georges Phésans
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Georges Phésans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Georges Phésans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Georges Phésans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Georges Phésans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Georges Phésans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Georges Phésans dans son marché local
Prix du 4 Avenue Georges Phésans par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Phésans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 4 Avenue Georges Phésans se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Georges Phésans par rapport à Garlin et à Pyrénées-Atlantiques
À Garlin, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Georges Phésans se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Garlin et -57.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garlin a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 950 € au 4 Avenue Georges Phésans à Garlin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 724 € en assurant vous-même les visites, ou 862 € si le professionnel les prend en charge.
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