1 Allée Pierre Tourné, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Pierre Tourné, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Pierre Tourné, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Gelos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 624 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0311 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Capitaine à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 375 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PIERRE CASTAGNOS à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Pierre Tourné
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Pierre Tourné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Pierre Tourné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Pierre Tourné, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Pierre Tourné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Pierre Tourné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Pierre Tourné dans son marché local
Prix du 1 Allée Pierre Tourné par rapport à la voie
Sur Allée Pierre Tourné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 1 Allée Pierre Tourné se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Pierre Tourné par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Pierre Tourné se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Gelos et 28.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Pierre Tourné à Gelos
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Pierre Tourné est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Gelos, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gelos a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
