Avenue de la Vallée Heureuse, 64110 Gelos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Vallée Heureuse, 64110 Gelos, affiche un prix moyen de 1 927 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Avenue de la Vallée Heureuse
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Vallée Heureuse dans son marché local
Prix Avenue de la Vallée Heureuse par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des appartements atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Vallée Heureuse se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Gelos et 52.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Vallée Heureuse à Gelos
Le loyer moyen estimé Avenue de la Vallée Heureuse est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Gelos, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gelos a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Vallée Heureuse
Les ventes enregistrées Avenue de la Vallée Heureuse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Vallée Heureuse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gelos Peyrou à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 273 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PIERRE CASTAGNOS à 513 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Vallée Heureuse
Adresses Avenue de la Vallée Heureuse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Vallée Heureuse, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 96 350 € au Avenue de la Vallée Heureuse à Gelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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