2 Avenue du Maquis, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Maquis, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Maquis, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gelos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 361 mètres
- - Ecole primaire privée la chanterie Saint Joseph à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Maquis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Maquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Maquis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Maquis dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Maquis par rapport à la voie
Sur Avenue du Maquis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 Avenue du Maquis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Maquis par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Maquis se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Gelos et 36.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Maquis à Gelos
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Maquis est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gelos, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gelos a augmenté de 4.93 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
