3 Avenue du Parc Beauchamp, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Parc Beauchamp, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Parc Beauchamp, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Gelos.
1 niveau - 986 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0178 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Des Métiers De L'habitat à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 278 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PIERRE CASTAGNOS à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Parc Beauchamp
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Parc Beauchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Parc Beauchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Parc Beauchamp, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Parc Beauchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Parc Beauchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Parc Beauchamp dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Parc Beauchamp par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc Beauchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 3 Avenue du Parc Beauchamp se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Parc Beauchamp par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des appartements atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Parc Beauchamp se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Gelos et 27.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Parc Beauchamp à Gelos
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Parc Beauchamp est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Gelos, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gelos a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
