11 Avenue Montfleury, 64110 Gelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Montfleury, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 14.94 % à celui du n°9 et de n°9047.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Avenue Montfleury, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Gelos.
1 niveau - 836 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gelos Peyrou à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 772 mètres
- - Ecole primaire privée la chanterie Saint Joseph à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Montfleury
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Montfleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Montfleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Montfleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Montfleury dans son marché local
Prix du 11 Avenue Montfleury par rapport à la voie
Sur Avenue Montfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 11 Avenue Montfleury se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Montfleury par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Montfleury se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Gelos et -39.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gelos a baissé de 18.6 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2022 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 950 € au 11 Avenue Montfleury à Gelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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