7 Avenue Montfleury, 64110 Gelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Montfleury, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9047 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue Montfleury, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gelos.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gelos Peyrou à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 726 mètres
- - Ecole primaire privée la chanterie Saint Joseph à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Montfleury
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Montfleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Montfleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Montfleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Montfleury dans son marché local
Prix du 7 Avenue Montfleury par rapport à la voie
Sur Avenue Montfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 7 Avenue Montfleury se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Montfleury par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Montfleury se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Gelos et -28.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gelos a baissé de 18.6 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2022 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 150 € au 7 Avenue Montfleury à Gelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.
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