9532 Avenue Pasteur, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9532 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°32 bis et du 17.63 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9532 Avenue Pasteur, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Gelos.
1 niveau - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0533 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gelos Peyrou à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 543 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PIERRE CASTAGNOS à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 9532 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 9532 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9532 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9532 Avenue Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9532 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9532 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9532 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 9532 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 9532 Avenue Pasteur se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9532 Avenue Pasteur par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des appartements atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 9532 Avenue Pasteur se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Gelos et 36.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9532 Avenue Pasteur à Gelos
Le loyer moyen estimé au 9532 Avenue Pasteur est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Gelos, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gelos a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
