7 Clos des Lilas, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Clos des Lilas, affiche un prix moyen de 1 704 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Clos des Lilas, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gelos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 212 mètres
- - Ecole primaire privée la chanterie Saint Joseph à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Clos des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Clos des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Clos des Lilas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos des Lilas dans son marché local
Prix du 7 Clos des Lilas par rapport à la voie
Sur Clos des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 7 Clos des Lilas se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos des Lilas par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Clos des Lilas se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Gelos et 39.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Clos des Lilas à Gelos
Le loyer moyen estimé au 7 Clos des Lilas est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Gelos, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gelos a augmenté de 4.93 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
