3 Impasse du Gave, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Gave, affiche un prix moyen de 1 585 €/m².Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Gave, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Gelos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Capitaine à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 782 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PIERRE CASTAGNOS à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Gave
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Gave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Gave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Gave, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Gave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Gave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Gave dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Gave par rapport à la voie
Sur Impasse du Gave, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 3 Impasse du Gave se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Gave par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des appartements atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Gave se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Gelos et 44.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Gave à Gelos
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Gave est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gelos, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gelos a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
