7 Impasse Henri IV, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Henri IV, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et du 0.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Henri IV, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gelos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 4797 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Capitaine à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 799 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PIERRE CASTAGNOS à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Henri IV
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse Henri IV. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Henri IV dans son marché local
Prix du 7 Impasse Henri IV par rapport à la voie
Sur Impasse Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 7 Impasse Henri IV se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Henri IV par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des appartements atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Henri IV se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Gelos et 44.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Henri IV à Gelos
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Henri IV est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gelos, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gelos a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
