47 Route de Pietat, 64110 Gelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Route de Pietat, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Route de Pietat, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Gelos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 801 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maquis à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 767 mètres
- - Ecole primaire privée la chanterie Saint Joseph à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Route de Pietat
Aucune vente n'a été recensée au 47 Route de Pietat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Route de Pietat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Route de Pietat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Route de Pietat dans son marché local
Prix du 47 Route de Pietat par rapport à la voie
Sur Route de Pietat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 47 Route de Pietat se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Route de Pietat par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Route de Pietat se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Gelos et -20.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Route de Pietat à Gelos
Le loyer moyen estimé au 47 Route de Pietat est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gelos, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gelos a baissé de 18.6 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2022 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 100 € au 47 Route de Pietat à Gelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge.
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