13 Route des Fontaines, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Route des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°9210 et de n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Route des Fontaines, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Gelos.
1 niveau - 360 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maquis à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 525 mètres
- - Ecole primaire privée la chanterie Saint Joseph à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route des Fontaines dans son marché local
Prix du 13 Route des Fontaines par rapport à la voie
Sur Route des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 13 Route des Fontaines se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route des Fontaines par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route des Fontaines se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Gelos et 38.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Route des Fontaines à Gelos
Le loyer moyen estimé au 13 Route des Fontaines est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Gelos, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gelos a augmenté de 4.93 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
