4 Rue des trois frères Laborde, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des trois frères Laborde, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 bis et du 0.32 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des trois frères Laborde, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gelos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Capitaine à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 726 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PIERRE CASTAGNOS à 725 mètres
Ventes au 4 Rue des trois frères Laborde
Une vente a été recensée au 4 Rue des trois frères Laborde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des trois frères Laborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des trois frères Laborde, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des trois frères Laborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des trois frères Laborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des trois frères Laborde dans son marché local
Prix du 4 Rue des trois frères Laborde par rapport à la voie
Sur Rue des trois frères Laborde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 4 Rue des trois frères Laborde se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des trois frères Laborde par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des appartements atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des trois frères Laborde se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Gelos et 44.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des trois frères Laborde à Gelos
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des trois frères Laborde est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gelos, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gelos a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
