20 Rue du Maréchal Leclerc, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°28 et du 0.46 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Maréchal Leclerc, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gelos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gayet à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 533 mètres
- - Ecole primaire privée la chanterie Saint Joseph à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 20 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 20 Rue du Maréchal Leclerc se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des appartements atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Maréchal Leclerc se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Gelos et 24.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Maréchal Leclerc à Gelos
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Maréchal Leclerc est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gelos, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gelos a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
