30 Rue du Maréchal Leclerc, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°32 et du 0.05 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Maréchal Leclerc, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gelos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gayet à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 658 mètres
- - Ecole primaire privée la chanterie Saint Joseph à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Maréchal Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 30 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 30 Rue du Maréchal Leclerc se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des appartements atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Maréchal Leclerc se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Gelos et 24.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Maréchal Leclerc à Gelos
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Maréchal Leclerc est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gelos, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gelos a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
