5 Rue Joseph Lacaze, 64110 Gelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joseph Lacaze, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Joseph Lacaze, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gelos à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 10 parkings - 540 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Capitaine à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 421 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PIERRE CASTAGNOS à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Joseph Lacaze
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Joseph Lacaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Joseph Lacaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Joseph Lacaze, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Lacaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Lacaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joseph Lacaze dans son marché local
Prix du 5 Rue Joseph Lacaze par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lacaze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 5 Rue Joseph Lacaze se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joseph Lacaze par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des appartements atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Joseph Lacaze se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de Gelos et 40.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Joseph Lacaze à Gelos
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Joseph Lacaze est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gelos, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gelos a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 150 € au 5 Rue Joseph Lacaze à Gelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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