7 Rue Joseph Lacaze, 64110 Gelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joseph Lacaze, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Joseph Lacaze, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gelos à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 10 parkings - 540 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Des Métiers De L'habitat à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 398 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PIERRE CASTAGNOS à 391 mètres
Ventes au 7 Rue Joseph Lacaze
Une vente a été recensée au 7 Rue Joseph Lacaze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joseph Lacaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Joseph Lacaze, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Lacaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Lacaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joseph Lacaze dans son marché local
Prix du 7 Rue Joseph Lacaze par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lacaze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 7 Rue Joseph Lacaze se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joseph Lacaze par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des appartements atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Joseph Lacaze se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de Gelos et 41.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Joseph Lacaze à Gelos
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Joseph Lacaze est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gelos, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gelos a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 550 € au 7 Rue Joseph Lacaze à Gelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 507 € si le professionnel les prend en charge.
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