26 Rue Magendie, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Magendie, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°23 et du 2.16 % à celui du n°9226.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue Magendie, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gelos.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 407 mètres
- - Ecole primaire privée la chanterie Saint Joseph à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Magendie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Magendie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Magendie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Magendie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Magendie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Magendie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Magendie dans son marché local
Prix du 26 Rue Magendie par rapport à la voie
Sur Rue Magendie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 26 Rue Magendie se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Magendie par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Magendie se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Gelos et 8.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gelos a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2022 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.
